Descrição do Imóvel

Fazenda de Gado com 250 hectares – Porteira Fechada – Sul de Minas Gerais

150km de São Paulo
250 hectares (100 alqueires)

RESUMO SUCINTO DO INVENTÁRIO
Casa Sede:
-Área construída de 220 m²
-03 Dormitórios com uma suíte, toda mobiliada. A Suíte e os dormitórios
são mobiliados para com camas construídas em madeira de demolição artesanalmente, da mesma forma a sala.
-Sala ampla com quatro ambientes, sendo: Sala de jantar com
mesa para 16 lugares, sala de TV, sala de reunião.

O negócio da fazenda:
A fazenda tem uma criação de gado Zebuíno, o Nelore Mocho,
Puro de Origem, PÓ, com mais de 140 matrizes em idade
reprodutiva.
A fazenda mantém dois botijões de Nitrogênio com mais de 2000
doses de sêmens vindo de touros melhoradores, Top do Sumário
da ABCZ, Associação Brasileira de Criadores de Zebu.
A fazenda insemina mais de 80% de suas Matrizes por IATF,
Inseminação Artificial por Tempo Fixo, além dos touros de
repasse.
A idade média das matrizes está em torno de 6 a 7 anos,
no auge de sua idade produtiva.
A avaliação genética com ênfase
na idade ao primeiro parto, intervalo entre parto e habilidade
materna são nossos focos na identificação da melhoria do rebanho
como desejado.
Hoje possui em estoque em torno de 2.000 doses
de sêmen.

Áreas: 250 Hectares de terra.
Matas e áreas de preservação: 15 Hectares.
Divisões de pasto: 12 divisões de pasto com média de 20 Hectares
cada.
Coxos: todas as divisões de pasto têm seu próprio coxo

-50 Hectares são plenamente agricultáveis, mecanizado. Hoje
plantamos milho e sorgo para engordar os touros na faze final de
acabamento em um regime semi-confinado.
bebedouro ao lado.
Nascentes: Mais de 15 nascentes. Tem nascente a 1300m de
Altitude

Do valor:
Foi estabelecido o valor de R$ 16.000.000,00
*PORTEIRA FECHADA*

INVENTÁRIO DETALHADO DISPONÍVEL

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*Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso
*Agendamento de visitas somente com qualificação completa do comprador, físico ou jurídico, para análise.

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